Bezpieczny kredyt 2% oraz konto mieszkaniowe jako nowe instrumenty polityki mieszkaniowej w Polsce

Abstract

Celem artykułu jest przedstawienie istoty zarówno bezpiecznego kredytu 2%, jak i konta mieszkaniowego oraz poszukiwanie odpowiedzi na pytanie badawcze, czy te dwa instrumenty wpłynęły na rynek nieruchomości mieszkaniowych oraz na sektor bankowy w Polsce w pierw szych pięciu miesiącach od ich uruchomienia, a jeśli tak, to w jaki sposób. Zakres tematyczny opracowania obejmuje analizę wspomnianych instrumentów polityki mieszkaniowej państwa ze szczególnym uwzględnieniem ich roli w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wybranych gospodarstw domowych. Zakres czasowy analizy kończy się na 15 grudnia 2023 r., a zatem skupiono się na pierwszych pięciu miesiącach funkcjonowania na polskim rynku programu Pierwsze Mieszkanie. W celu określenia wpływu bezpiecznego kredytu 2% na rynek mieszkaniowy i rynek kredytów hipotecznych analizą objęto okres od grudnia 2022 r., kiedy ogłoszono zamiar wprowadzenia tego programu z dniem 1 lipca 2023 r.