Luka czynszowa a jakość życia gospodarstw domowych Europie Środkowo-Wschodniej

Abstract

Celem opracowania jest analiza jakości życia w 11 krajach Europy Środkowo-Wschodniej (EŚW) z perspektywy dostępności mieszkań. W tym celu przedstawiono wyniki zastosowania nowatorskiej metody pomiaru luki czynszowej (tj. odsetka gospodarstw domowych o dochodach zbyt niskich, aby nabyć lub wynająć na rynku mieszkanie odpowiadające ich potrzebom, i równocześnie zbyt wysokich, aby otrzymać wsparcie w zaspokojeniu potrzeby mieszkaniowej od państwa). Prezentowana analiza dotyczy lat 2017–2022 oraz podstawowych wymiarów struktury społeczno-geograficznej gospodarstw domowych znajdujących się w luce czynszowej. Otrzymane wyniki zestawiono z subiektywnymi i obiektywnymi wskaźnikami jakości życia, a także z analizą polityk mieszkaniowych wdrażanych w badanym okresie przez rządy państw EŚW. Na podstawie tych ustaleń sformułowano rekomendacje dotyczące kierunku ewolucji polityki mieszkaniowej, mającej prowadzić do ograniczania luki czynszowej, a w konsekwencji do poprawy jakości życia w regionie EŚW.