Mieszkania czynszowe w społeczeństwach XIX i XX w. – Polska, Europa Zachodnia, Stany Zjednoczone

Abstract

W opracowaniu przedstawione są przemiany czynszowego zasobu mieszkaniowego w Polsce, krajach Europy Zachodniej i Stanach Zjednoczonych A. P. w XIX i XX w. wartościowane na tle nowoczesnego rozwoju społeczno-gospodarczego. O wyborze krajów Europy Zachodniej i Stanów Zjednoczonych decydują rozwinięte, formowane tam przez dwa stulecia, stosunki rynkowe różniące się jednak między kontynentem a Ameryką. Różnice w tym zakresie wyznaczają pole pojmowania przydatności zasobu czynszowego w rozwoju społeczno-gospodarczym, uwydatniają stosowane rozwiązania, ich mutacje oraz oczekiwania i zagrożenia. Zachodnie doświadczenia są tu cenne, wobec niezwykle komplikujących się zadań jakie napotyka w XIX i XX w. mieszkalnictwo czynszowe w Polsce. Zadań wynikających nie tylko z opóźnienia kapitalizmu w Europie wschodniej i południowej – związanych w wielu jej państwach z przemianami ustrojowymi po II wojnie światowej i powrotem gospodarki rynkowej w latach 90. Rozwój mieszkalnictwa czynszowego łączy się na ziemiach polskich również z czynnikami specyficznymi: ponad 100-letnią utratą państwowości i nierównomiernym rozwojem ziem pod zaborami, skalą zniszczeń zabudowy mieszkaniowej podczas II wojny światowej, powojenną prężnością demograficzną, wzmożonymi procesami urbanizacji i innymi.